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| 內容簡介： |
我国的老龄法律很不完善，一些困扰老龄业难题的立法还处于空白状态，律师总结的成功经验更是十分罕见。老龄法律专业律师自学的抓手少，成才的难度很大，必须依靠事务所团队的集体努力，共享经验。本书可以说是一本颇具特色的老龄法律实务指导用书，可以作为律师日常业务学习的必备教材。
全书分为"老年人权益"、"养老机构法律实务"、"政府老龄业监管"、"老龄金融、地产"、"养老PPP"等部分，通过对各行业市场运作法律文件的独到设计、法律政策的充分利用、法律风险的精准防范等可复制技巧的展示，剖析如何保护老年人权益，如何保驾银发产业。
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| 關於作者： |
陈洪忠，北京市一法律师事务所名誉主任，高级合伙人。曾被评为优秀军队律师、北京市百优刑辩律师、北京市优秀公益律师等。其主要业务领域为刑事辩护、军事国防、老龄法律事务。陈洪忠律师牵头举办了全国老龄法律论坛。著有多本专著与多篇文章，如："大律师刑辩系列"之《法治，不解之缘》、《养老法律那些事儿》等，撰写了《社会律师涉军法律服务业务初探》等十余篇有关军事律师业务的专业论文，专著、学术论文二百余万字，堪称是一名专家型的刑辩大律师。
韩洪，北京市一法律师事务所专职律师，担任中国互联网三农电视台、教育电视台等多家单位法律顾问。代理的案件曾多次被南方周末、北京电视台及众多网媒报道，执业以来在刑事辩护、合同纠纷、土地纠纷、行政诉讼及行政复议等方面积累了丰厚的经验。近年来，侧重研究合同、土地、房产等法律问题，撰写了几十篇相关专业论文。全国律协等品牌机构授予韩洪律师"合同纠纷金牌律师"荣誉。他还参与编写《养老法律那些事儿》等养老类法律书籍。
童中礼，北京市一法律师事务所专职律师。曾在部队从事法律工作，并任法律顾问处主任，2003年起在律师事务所工作。从事法律工作17年，其主要业务领域为民商事诉讼、行政诉讼和公司、政府法律顾问。自执业以来，曾多次担任政府法律顾问、企业法律顾问，代理民事合同、行政诉讼等案件百余起，曾与外商合作处理银行不良资产；办理过企业新三板业务，理论与实践经验丰富。陈洪忠，北京市一法律师事务所名誉主任，高级合伙人。曾被评为优秀军队律师、北京市百优刑辩律师、北京市优秀公益律师等。其主要业务领域为刑事辩护、军事国防、老龄法律事务。陈洪忠律师牵头举办了全国老龄法律论坛。著有多本专著与多篇文章，如："大律师刑辩系列"之《法治，不解之缘》、《养老法律那些事儿》等，撰写了《社会律师涉军法律服务业务初探》等十余篇有关军事律师业务的专业论文，专著、学术论文二百余万字，堪称是一名专家型的刑辩大律师。
韩洪，北京市一法律师事务所专职律师，担任中国互联网三农电视台、教育电视台等多家单位法律顾问。代理的案件曾多次被南方周末、北京电视台及众多网媒报道，执业以来在刑事辩护、合同纠纷、土地纠纷、行政诉讼及行政复议等方面积累了丰厚的经验。近年来，侧重研究合同、土地、房产等法律问题，撰写了几十篇相关专业论文。全国律协等品牌机构授予韩洪律师"合同纠纷金牌律师"荣誉。他还参与编写《养老法律那些事儿》等养老类法律书籍。
童中礼，北京市一法律师事务所专职律师。曾在部队从事法律工作，并任法律顾问处主任，2003年起在律师事务所工作。从事法律工作17年，其主要业务领域为民商事诉讼、行政诉讼和公司、政府法律顾问。自执业以来，曾多次担任政府法律顾问、企业法律顾问，代理民事合同、行政诉讼等案件百余起，曾与外商合作处理银行不良资产；办理过企业新三板业务，理论与实践经验丰富。
龙磊，北京市一法律师事务所专职律师。具有一级建造师、专利代理人、证券投资分析、证券交易、证券发行与承销、证券投资基金、期货从业资质。其主要业务领域为金融证券、投资并购、股权投资、工程建设、PPP业务、房地产一二级开发、信息行业、信息产业专利等诉讼与非诉业务。执业以来，办理了很多民事和刑事案件，积累了丰富的工程建设、经济、财务、金融、知识产权等相关知识与实务经验。
翟晓静，北京市一法律师事务所律师。主要研究领域为：老龄法学、医疗纠纷、合同纠纷、公司纠纷等。
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| 目錄：
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序言
读《老龄产业法律文书精要详解及实务指南》有感
第一章老年人权益保障法律实务
第一节老年人财产处置
一、遗赠书 （声明）
二、遗赠协议
第二节老年人婚姻家庭
一、意定监护
二、老年人再婚
三、搭伴养老
第三节老年人居家服务
一、居家服务合同范本
1.居家养老家政服务合同
2.居家养老医疗卫生服务协议
3.居家老人家庭护理服务协议
4.居家老人日间照料服务协议
二、签订居家服务类合同的注意事项
第二章养老机构法律实务
第一节 养老机构内部管理
一、劳务派遣
二、养老院有限责任公司章程
三、养老机构内部控制
第二节养老机构外部协作
一、托管协议
二、合作协议
三、顾问合同
第三节养老机构服务
一、合同范本
二、签订养老服务合同的注意事项
第四节养老机构采购合同
一、政府采购合同
二、养老设备购销合同
第三章老龄金融、地产法律实务
第一节养老金金融
第二节养老服务金融
一、商业养老保险
二、以房养老反向抵押贷款
第三节养老产业金融
第四节 老龄地产
一、适老改造
二、集体建设用地租赁合同
第四章公益捐赠相关法律文书
一、敬老捐赠协议
二、接受物资捐赠协议书
三、食品捐赠协议书
四、委托第三方代管捐助款协议书
第五章居家养老服务相关法律文书
一、居家养老服务合同分为两类
二、政府购买居家养老服务合同的主体及属性
三、政府购买居家养老服务合同主体的权利与义务
四、政府购买居家养老服务的合同责任
五、志愿者在居家养老服务中的作用
1.政府购买养老服务项目合同
2.政府采购养老设施项目标书
3.老年人小饭桌管理服务协议
4.照料服务合作协议
5.居家老人紧急救援服务协议
6.居家老年人文体服务协议
7.老年人精神慰籍服务协议
8.志愿者须知
第六章养老PPP法律实务
第一节中外PPP养老模式
一、外国养老模式
二、中国养老现状与养老模式
第二节养老PPP规范性文件指引
一、养老服务政策规范
二、PPP运作政策规范
第三节PPP运作方式及养老PPP运作方式
一、世界银行对PPP运作方式的分类
二、财政部列举的PPP运作方式
三、国家发改委列举的PPP操作模式
四、养老PPP项目运作方式
第四节养老PPP项目操作法律实务
一、PPP项目识别
二、PPP项目准备
第五节养老PPP项目合同示范
第六节养老PPP项目示范性案例
一、博山姚家峪生态养老中心项目
二、开封市民生养老院PPP项目
后记
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| 內容試閱：
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截至2015年底，我国60岁及以上的老年人口2.22亿，占全国总人口的16.1%。据预测，到2035年时，60岁及以上的老年人口将发展到4.18亿。从老年人个人消费潜力来看，中国大陆2014年的消费总额为4万亿左右，占GDP的8%。而到2050年，老年人的个人消费总额会达到105万亿，将占GDP的33%。目前，老龄产业正在快速、加速发展，老龄市场专业的法律服务需求增长更是非常强劲。
北京市一法律师事务所成立于2004年，在发展过程中逐渐凝聚了一批致力于老龄法律服务的律师，事务所也一直努力打造一支精通老龄法律、政策的专业律师服务队伍。老龄法律很不完善，一些困扰老龄业难题的立法还处于空白状态，律师总结的成功经验更是十分罕见。所以，老龄法律专业律师自学的抓手少，成才的难度很大，必须依靠事务所团队的集体努力，共享经验，反复研究发展成一个个律师业务的"绝活"。如果在老龄业的某个领域里掌握了十几个这样的律师"绝活"，自然就成了老龄法律专业律师。一法所不仅有庞大的老龄法律服务业务，律师们对老龄法律研究更具特色，非常重视律师专业素质的培养与提高，不断完善"老龄法律服务法规政策汇编"、"老龄法律服务知识问答"、"老龄法律服务合同范本"、"老龄法律服务案例集"等业务指导材料，作为律师日常业务学习的必备教材。为了稳步提高律师服务技能，带动更广大的律师专业参与，最近一些年来，北京市一法律师事务所有计划地坚持高密度的专题法律学习交流来促律师业务水准的进一步提高。仅在2016年，就面向北京各律所的老龄法律服务律师先后开展了"如何破解老年人再婚难及同居合同条款"、"养老机构法律顾问实务"、"如何破解老老赡养难题"、"老龄法律立法建议的起草"、"促''养十条''落地律师业务研讨会"、"应对老龄社会的法律战略"、"如何用法律行为解银发之忧、之患"等15场专题研讨活动，及时把学习成果应用到具体法律服务之中。2015年，一法所老龄法律事务部律师们共同编撰了《养老法律那些事儿》（知识产权出版社2015年9月版）一书，进一步丰富了老龄法律服务律师的学习资料，夯实了老龄法律专业律师的知识基础。一法所律师团队在老年人权益维护，培训养老服务管理人才，担任养老机构社会化运作、市场化经营法律顾问，以及在老龄金融、老龄地产、专项政府法律顾问等方面，都有广泛的实践、深入的研究和优秀的业绩。
值得一提的是，2016年10月15日，北京市一法律师事务所主办的首届全国老龄法律论坛在北京成功举办，其中本所律师贡献了16篇专业论文。全国老龄法律论坛，是北京市一法律师事务所发起设立的，是以广大老龄法律服务的专业律师、老龄法学研究的专家学者、老龄产业的管理者和从业者、老年人代表为基础，接受国家及各级老龄办、司法行政机关、民政机关的指导与监督，接受中国法学会、全国律师协会、北京律师协会的指导，由北京市一法律师事务所提供保障的学术研究与业务交流平台。论坛倡导："法护老人权益，保驾银发产业。"研究老龄法律，繁荣老龄法学，培养专业律师，有效应对人口老龄化，是全国老龄法律论坛的宗旨。
北京市一法律师事务所这次出版《老龄产业法律文书精要详解及实务指南》、《全国老龄法律论坛（2016年卷）》两本专著，《维护老年人权益案例精选》、《律师破解养老机构100难》两本专著的写作也接近尾声，律师们钻研、敬业，还将可复制经验无偿奉献给社会，一法律师是非常可敬、值得信赖的专业团队。
是为序。
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