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| 編輯推薦： |
1.目标明确、定位精准；
2.内容新颖、时效性强；
3.体例科学、注重能力培养；
4.主编阵容强大、教学经验丰富
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| 內容簡介： |
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随着我国城市化进程的推进，城市的消化不良和运行不畅问题也逐步显现。社会进步回避不了城镇化，城市病是社会发展的必然产物，交通拥堵、住房紧张、能源供给、环境污染、噪音、大气污染、蔬菜粮食供应、公共安全等不同方面的问题日益严重。针对一系列富贵病问题，需要进行城市体检。 随着时间的推进，上世纪的小区和房子也面临老龄化的问题，需要进行城市更新。 智慧城市是我国城市转型升级、提质增效的必由之路，是融合新型城镇化、工业化、信息化、农业现代化和绿色化的有效载体。本书在解决城市富贵病和老龄化问题上，基于智慧城市的理念进行规划布局，从框架、设计、评价等方面进行了分析和阐述。
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| 關於作者： |
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编写团队由一支具有具有二、三十年经济法课程教学经验的教授、副教授组成，既有长期从事一线教学老师，又有长期从事经济法律事物实践的资深律师，成员理论功底扎实，课程教学及教材编写经验丰富。
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| 目錄：
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目录
第1章 中国城市化 1
1.1 中国城市化发展历程 3
1.1.1 新中国成立前的城市化发展 3
1.1.2 计划经济体制下的城市化发展 4
1.1.3 市场经济体制下的城市化发展 5
1.2 中国城市化问题 8
第2章 中国城市病 11
2.1 中国城市病的主要表现 13
2.1.1 人口膨胀 13
2.1.2 交通拥堵 14
2.1.3 环境恶化 14
2.1.4 资源短缺 15
2.2 中国城市病的成因 16
2.3 中国城市病的解决方案 17
2.3.1 病情诊断：城市体检 17
2.3.2 病情治疗：城市更新 19
2.3.3 药方设计：智慧城市 20
第3章 城市体检 23
3.1 城市体检概念及其理论 25
3.1.1 概念、条件和流程 25
3.1.2 城市体检理论 26
3.2 典型案例 27
3.2.1 沈阳市 28
3.2.2 遂宁市 29
3.2.3 北京市 30
3.2.4 长沙市 31
3.3 中国城市体检政策研究 33
3.3.1 主要政策 33
3.3.2 政策制定意义 36
第4章 城市更新 39
4.1 城市更新概念及其理论 41
4.1.1 城市更新概念 41
4.1.2 城市更新理论 42
4.1.3 城市更新理论与实践 47
4.2 中国城市更新现状 50
4.2.1 旧城改造力度加大 50
4.2.2 历史遗留问题较多 51
4.2.3 情况更加复杂多变 52
4.2.4 设计更加以人为本 53
4.2.5 规划更加系统、科学 53
4.3 中国城市更新政策研究 56
4.3.1 主要政策 56
4.3.2 政策制定意义 59
4.4 典型案例广州市 60
4.4.1 城市更新为地产行业提供项目 60
4.4.2 城市更新投融资模式实现创新 61
4.4.3 城市更新的落实更加从容有序 61
第5章 智慧城市的发展 65
5.1 智慧城市的概念与特征 67
5.1.1 智慧城市的概念 67
5.1.2 智慧城市的特征 68
5.2 智慧城市的背景 69
5.3 世界主要智慧城市发展概况 70
5.3.1 欧洲 70
5.3.2 美洲 72
5.3.3 亚洲 73
5.4 智慧城市的作用 76
第6章 中国的智慧城市 79
6.1 发展历程 81
6.2 战略目标 82
6.3 发展模式 82
6.4 顶层设计 83
6.4.1 顶层设计意义 84
6.4.2 顶层设计思路 84
6.4.3 顶层设计误区 90
6.5 标准化要求 92
6.6 政策方向 96
6.7 政策显效 99
6.7.1 配套政策 99
6.7.2 典型案例 100
6.7.3 政策应用 101
第7章 基于三感的智慧城市建设 103
7.1 三感与智慧城市105
7.1.1 三感的内涵及发展105
7.1.2 三感与智慧城市111
7.1.3 以三感为核心的智慧城市策略 117
7.1.4 以三感为核心的智慧城市框架 119
7.2 基于三感的城市体检与城市更新 120
7.2.1 基于三感的城市体检 121
7.2.2 基于三感的城市更新 123
7.3 基于智慧城市的城市体检与城市更新策略 128
第8章 结论与展望 131
8.1 结论 133
8.2 建议 133
附录A 城市更新过程中的科技赋能 137
A.1 国外城市更新中科技赋能的经验借鉴 139
A.2 国内城市更新中科技赋能的经验借鉴 141
附录B 历史文化街区改造与运营145
B.1 核心发展理念147
B.2 主要运营模式148
B.3 成功经验150
附录C 高密度人口下的韧性城市建设 153
C.1 高密度人口对城市发展的作用 155
C.2 高密度人口给城市管理带来的问题与机遇 155
C.3 高密度人口下加强韧性城市建设的对策建议 156
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| 內容試閱：
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前言
在党的十九大报告中，习近平总书记强调，要使人民安全感、获得感和幸福感更加充实，更有保障，更可持续。从中央全面深化改革领导小组第十次会议上获得感的首次提出，到十九大报告中安全感、获得感和幸福感的并列提出，体现了党在领导新时代中国特色社会主义建设伟大实践中，对人民群众的现实需要、改革发展的目的和归宿认识上的深化，反映了党对三者的内在逻辑关系有了一个更加全面的认识。
2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的发布，将智慧城市建设列入政府规划，随即出台了《关于组织开展新型智慧城市评价工作务实推动新型智慧城市健康快速发展的通知》《国家新型智慧城市评价指标（2016年版）》《推进智慧交通发展行动计划（20172020年）》《新一代人工智能发展规划》《智慧交通让出行更便捷行动方案（20172020年）》《关于开展国家电子政务综合试点的通知》《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划（20182020年）》等系列文件来指导、促进智慧城市的建设。
同时，中共中央和国务院将城市体检与城市更新纳入规划。2017年中共中央和国务院在批复北京市和上海市城市总体规划时，习近平总书记明确提出要建立城市体检评估制度。2019年发布的《住房和城市建设部关于开展城市体检试点工作的意见》，遴选了11个城市作为中国城市体检的试点城市，以获取经验，推广全国。城市更新方面的工作早在2014年就逐步开展，如《国家新型城镇化规划（20142020年）》，以及2017年8月《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》等，虽然提法不同，但都体现出城市更新的理念。
国家如此关注城市建设，一方面是因为城市建设是保障人民安全感、获得感和幸福感最直接的形式；另一方面是因为随着中国城市化进程的推进，各种城市病也逐步显现，降低了人民的安全感、获得感和幸福感。习近平总书记在作十九大报告时提道：中国共产党人的初心和使命，就是为中国人民谋幸福，为中华民族谋复兴。因此，智慧城市作为提升人民安全感、获得感和幸福感的最终途径，基于智慧城市的城市体检与城市更新会逐步作为一种城市建设的常态，出现在中国的各项政策和举措中。
本书认为：智慧城市是实现人民安全感、获得感和幸福感的必由之路，因此城市体检和城市更新的开展也需要以智慧城市的构建作为终极目标；在此过程中，需要建立指标体系，通过城市体检来发现城市化进程中不断出现的城市病，并据此开出药方；以药方为依据，设计并实施城市更新；最终城市体检和城市更新形成一个PDCA循环，螺旋式上升，不断提高智慧城市水平，从而保障、提升人民的安全感、获得感和幸福感。
鉴于水平所限，且各方面的研究未形成体系，本书在部分章节可参考的理论有限，因此不成熟之处，尚请海涵。希望本书能抛砖引玉，对中国研究城市体检和城市更新的学者、专家起到一定的参考作用。
本成果系北京城市治理研究基地阶段性成果之一，是阶段性问题的思考和摸索，难免存在疏漏和不当之处，尚请读者批评指正。
马亚东
2020年6月于北京基于智慧城市的城市体检与城市更新策略研究
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