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『簡體書』项目投融资模式和金融工具研究与创新

書城自編碼: 3771854
分類: 簡體書→大陸圖書→建筑工程经济与管理
作 者: 中建长江建设投资有限公司组织编写 吕 峰主编
國際書號(ISBN): 9787112274932
出版社: 中国建筑工业出版社
出版日期: 2022-07-01

頁數/字數: /
書度/開本: 16开 釘裝: 平装

售價:NT$ 296

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內容簡介:
本书共分15章,包括12种投融资模式、专项债模式和2种金融工具。其中: 第一章主要阐述政府BT模式和商业BT模式的基本概念和运作模式,指出商业BT模式的可操作性建议; 第二章主要表述政府购买服务模式的适用范围、运作方式、合作期限、回报机制等,是推荐的模式; 第三章主要从特许经营的概念入手,对适用范围、操作方式、操作流程、合作期限、回报机制、可融资性、重点问题进行研究,并给出操作建议; 第四章PPP模式,结合产生背景及发展现状,详细描述了该模式的交易结构、回报机制、合法合规性和可融资性问题,区分了PPP模式与EPC模式结合的情况; 第五章对目前市场中广泛应用的ABO模式进行了详细分析,对标准ABO模式和变异型ABO模式存在的问题给出了解决方案; 第六章是我们创新性提出的A B模式,旨在结合各种合规性的投融资模式,以打“组合拳”方式降低项目总成本,优化地方政府财承结构,从而达到政府公共服务供给效率和效益最大化目的; 第七章主要针对市场中出现最多的EPC衍生模式进行细述,特别是EPC F模式、EPC O模式和EPC 基金模式,并给出操作建议; 第八章从港铁模式开始引出TOD模式,论述TOD模式实施的核心和难点以及成都TOD项目的合作模式; 第九章主要针对市场中出现的ABO片区开发模式、PPP片区开发模式和华夏幸福模式从合法合规性、可融资性、运作模式、优缺点进行阐述,对片区开发模式的交圈问题给出了操作建议; 第十章从老旧小区改造引入城市更新概念,从国外城市更新经验借鉴到广东省、深圳市、广州市、上海市、北京市、浙江省、成都市的城市更新政策和模式分析,从而给出六种可操作的具体模式; 第十一章土地出让 公共配套设施配建模式指明了配建内容和可操作性; 第十二章资源补偿模式对资源补偿项目的适用范围、交易结构、合作期限、回报机制进行了描述; 第十三章专项债模式从产生的背景、运作模式、合法合规性等内容进行阐述,重点论述了研究重点内容; 第十四章和第十五章分别论述了基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)和资产证券化工具的主要内容和存在的问题,每章节我们配有大量的案例进行论述,为读者理解和应用各种投融资模式、金融工具提供指导和参考。

 

 

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