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本书全面、系统地介绍了建设工程招投标与合同管理的相关知识、基本理论和方法。本书在第1版的基础上依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》以及现行的工程法律制度和示范文本等，根据教学需要进行了修订。书中重点梳理了我国的招标投标制度及现有的主要合同示范文本，在介绍了建设工程合同的法律基础和管理基础后，对建设工程招标投标的理论和实务进行了阐述;按照项目建设流程，分别介绍了建设工程勘察设计合同管理、建设工程施工合同管理、建设工程监理合同管理；鉴于工程合同与项目管理模式联系密切，书中对建设工程合同总体策划进行了介绍，并简单介绍了国际工程合同文本。本书重要知识点配有拓展思考及案例分析，案例翔实，注重实务；章后除了设置思考题外，还附有二维码形式的客观题，读者可用手机微信扫码二维码自行做题，提交后可参看答案。本书可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业的教学用书，也可作为参加造价工程师、建造师、监理工程师等各类执业资格考试人员的参考用书，还可供从事工程合同管理的专业人士参考。本书配套有电子课件，免费提供给选用本书作为教材的授课教师，需要者请登录机械工业出版社教育服务网(www.cmpedu.com)注册后下载。
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前 言第1章 概述1 1.1 建设工程招投标概述1 1.1.1 招投标的起源与发展1 1.1.2 工程招投标的相关知识2 1.2 建设工程合同管理概述4 1.2.1 建设工程合同的含义4 1.2.2 建设工程合同管理的含义7 1.2.3 建设工程合同法律基础8 1.2.4 建设工程合同示范文本制度10 本章小结11 思考题11 二维码形式客观题11第2章 建设工程合同法律基础12 2.1 合同法律关系12 2.1.1 合同法律关系三要素12 2.1.2 合同法律关系的产生、变更与消灭14 2.1.3 诉讼时效15 2.1.4 代理关系16 2.2 合同担保17 2.2.1 保证17 2.2.2 抵押19 2.2.3 质押21 2.2.4 留置22 2.2.5 定金23 2.3 工程保险24 2.3.1 建筑工程一切险及第三方责任险25 2.3.2 安装工程一切险及第三方责任险26 2.4 合同公证的法律制度28 2.4.1 合同公证的概念与原则28 2.4.2 公证的程序29 本章小结29 思考题30 二维码形式客观题30第3章 建设工程合同管理基础31 3.1 合同概述31 3.1.1 合同的法律特征31 3.1.2 合同的基本原则32 3.1.3 合同的分类33 3.1.4 合同的形式和内容35 3.2 合同的订立37 3.2.1 要约37 3.2.2 承诺39 3.2.3 缔约过失责任41 3.3 合同的效力43 3.3.1 合同成立43 3.3.2 合同生效44 3.3.3 无效合同47 3.3.4 效力待定合同49 3.3.5 可变更、可撤销合同50 3.4 合同的履行51 3.4.1 合同履行的一般原则51 3.4.2 合同履行中条款空缺的法律适用52 3.4.3 合同履行中的抗辩权53 3.4.4 合同不当履行的处理54 3.5 合同的变更和转让55 3.5.1 合同履行中的债权转让和债务转移55 3.5.2 合同的变更56 3.5.3 合同的转让56 3.6 合同的终止和解除58 3.6.1 合同的终止58 3.6.2 合同的解除58 3.7 违约责任59 3.7.1 违约责任的承担方式60 3.7.2 不可抗力及违约责任的免除62 3.8 合同争议的解决63 3.8.1 合同争议的解决方式63 3.8.2 合同争议解决方式的选择64 3.8.3 合同争议解决方式的约定65 本章小结66 思考题66 二维码形式客观题67第4章 建设工程招标与投标管理68 4.1 建设工程招标方式68 4.2 建设工程招标的范围和标准70 4.2.1 建设工程强制招标的范围70 4.2.2 建设工程强制招标的规模70 4.2.3 可不招标的建设项目70 4.2.4 政府行政主管部门对招投标活动的监督72 4.3 建设工程施工招标74 4.3.1 招标资格74 4.3.2 工程项目施工招标程序75 4.3.3 资格预审文件的编制79 4.3.4 招标文件的编制81 4.3.5 招标控制价的编制87 4.3.6 禁止肢解发包88 4.4 建设工程施工投标88 4.4.1 投标资格88 4.4.2 工程项目施工投标程序90 4.4.3 投标文件的编制94 4.5 建设工程施工开标、评标、定标96 4.5.1 开标96 4.5.2 评标98 4.5.3 定标106 4.6 建设工程其他阶段的招投标110 本章小结112 思考题112 二维码形式客观题112第5章 建设工程勘察设计合同管理1135.1 建设工程勘察设计合同概述113 5.1.1 建设工程勘察设计合同的法律规范113 5.1.2 建设工程勘察设计的发包113 5.1.3 建设工程勘察设计合同示范文本114 5.2 建设工程勘察设计合同的订立115 5.2.1 建设工程勘察的内容及合同当事人115 5.2.2 订立勘察合同时应约定的内容116 5.2.3 建设工程设计的内容及合同当事人117 5.2.4 订立设计合同时应约定的内容118 5.3 建设工程勘察设计合同的履行122 5.3.1 建设工程勘察合同的履行122 5.3.2 建设工程设计合同的履行125 5.4 建设工程勘察设计合同的管理129 5.4.1 发包人对勘察设计合同的管理129 5.4.2 承包人对勘察设计合同的管理129 5.4.3 国家有关机关对勘察设计合同的监督管理130 本章小结130 思考题130 二维码形式客观题130第6章 建设工程施工合同管理131 6.1 建设工程施工合同概述131 6.1.1 建设工程施工合同131 6.1.2 建设工程施工合同示范文本132 6.1.3 建设工程施工合同的类型133 6.2 建设工程施工合同的订立137 6.2.1 合同的主要内容137 6.2.2 合同文本分析139 6.2.3 合同的一般规定140 6.2.4 合同主体的一般规定144 6.3 施工合同履行中的质量管理150 6.3.1 工程质量150 6.3.2 施工设备和临时设施152 6.3.3 材料与设备153 6.3.4 试验与检验156 6.3.5 安全文明施工与职业健康156 6.3.6 验收和工程试车159 6.3.7 缺陷责任与保修162 6.4 施工合同履行中的进度管理165 6.4.1 施工组织设计165 6.4.2 施工进度计划165 6.4.3 开工166 6.4.
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建设工程合同有“工程宪法”之称，是工程建设与项目管理的基础，对于工程建设的各个环节，合同均可详尽地约定。因而，关于“建设工程招投标与合同管理”课程的必要性与重要性，设立工程管理、工程造价、土木工程等专业的高等院校均已认同，并列为专业主干课程。本书在第1版的基础上依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》以及现行的工程法律制度和示范文本编写而成，重点梳理了我国的招标投标制度及现有的主要合同示范文本。在介绍了建设工程合同的法律基础和管理基础之后，对建设工程招标投标的理论和实务进行了阐述;按照项目建设流程，分别介绍了建设工程勘察设计合同管理、建设工程施工合同管理、建设工程监理合同管理;鉴于工程合同与项目管理模式联系密切，书中对建设工程合同总体策划进行了介绍;最后，对国际工程合同文本进行了简单介绍。本书结构体系完整，教学性强，内容注重实用性，支持启发性和交互式教学。各章均有大量的案例分析，重要的知识点配有拓展思考，章后有本章小结、思考题和二维码形式客观题。本书配套有电子课件，以方便教学及帮助本门课程的学习者掌握重点。本书可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业的教学用书，也可作为参加造价工程师、建造师、监理工程师等各类执业资格考试人员的参考用书，还可供从事工程合同管理的专业人士参考。本书由西华大学李海凌、王莉、卢立宇担任主编，西华大学刘亮、李舒欣、王正玉担任副主编，陶学明教授担任主审。王正玉、钟亚雯（西南石油大学）参与编写了第1、3章;李佩遥参与编写了第2、5章;杜伊鑫、雷雪莲(成都工业学院)参与编写了第4、8章;李舒欣参与编写了第6、9章。本书在编写过程中参考了部分相关教材等文献资料，主要参考文献列于书末，谨向这些文献资料的作者致以衷心谢意！也感谢王丹、汤滔参与了课件制作等工作。编者虽然努力，但疏漏难免，恳请广大读者批评指正!编 者
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