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內容簡介： 《房产税征收对区域经济的影响:以成都市新都区为例第二版》以房产税开征的流程作为串连全文的线索，综合考虑了房产税开征的每一方面，包括国外经验的采纳、开征动因、难点、模式选择与设计、影响分析及征管问题。在综合探讨的基础上，我们又以新都区作为研究目标，模拟对该地区开征房产税，使用增量模型、计量模型、税收基尼系数模型和离散系数差异度模型来论证房产税对税收、地方财政收入、土地出让金、房地产行业和城区建设的影响，为新一轮房地产制改革提供有益的借鉴和参考。 目錄： 0引言 1新都区简介 1.1新都区现阶段发展状况 1.2新部区未来五年规划 2房产税理论研究现状及课题的创新和意义 2.1理论研究现状 2.2创新及意义 2.3本课题研究的主要思路 2.4研究方法 3国外及港台地区房产税比较分析 3.1国外房产税理论及其征收依据 3.2国外房产税的影响及税率的操作性 3.3国外及港台地区房地产税收制度 3.4房产税制度安排的比较分析 3.5境外开征房产税的相关经验及启示 4我国进行房产税改革的动因 4.1房产税改革的理论思考 4.2沪渝房产税改革的思考与比较 4.3新都区房产税改革的现实思考 5我国现行房地产相关税费制度 5.1我国现行房地产税费体系 5.2我国现行房地产税费制度的不足 6我国房产税改革的难点 6.1现行体制与政策方面的困难 6.2税制设计与要素的困难 6.3税收征管问题 6.4公众的接受问题 7对住宅征收房产税的模式选择与制度设计 7.1房产税改革的基本模式 7.2房产税税制设置的基本要素 7.3房产税的税权划分 7.4房产税的方案 8模拟房产税费改革对新都区税收的影响分析 8.1模拟进行房产税费改革对新都区税收收入总量的影响分析 8.2模拟房产税费改革对新都区城镇居民税负的影响 8.3模拟房产税费改革对税收影响的综合评述 9开征房产税对新都房地产的影响 9.1房产税对房地产价格的影响 9.2房产税抑制房地产的投机行为 9.3房产税对房产结构的影响 10房产税改革对新都土地出让金及财政收入的影响 10.1房产税与土地出让金之间的不可替代性 10.2征收房产税与当地土地出让金实证分析 11房产税改革对新都城市建设及经济发展的影响 11.1房产税改革对新都城市建设的影响 11.2房产税改革对新都经济发展的影响 12房产税的优化改进与展望 12.1针对房产税改革的征管建议 12.2房产税改革的相关配套措施 参考文献 后记

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