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內容簡介： 1998年住房制度改革以来，中国的房地产市场快速发展，房价也在其后几年开始持续上涨，引发各界关注，人们更关心的是：中国的房地产未来如何走？ 韩国和中国，不仅在地理上相邻，在文化方面也有诸多相似甚至共同之处。更重要的是，中国与韩国在房地产发展过程中，基本影响因素也有很多相似点：经济保持持续增长，快速的城镇化，土地资源紧张，政府对市场进行调控等。韩国房地产市场发展早，韩国房地产已经走过的历程或许可以给我们一定的启示。 《中韩房地产研究》采用丰富的数据、资料对中国和韩国的房地产市场、房地产政策和住房保障的发展变化进行了分析、比较和评价，也探讨了研究房地产市场与经济社会关系、房地产经济周期、房地产价格预测、房地产市场早期预警等方面的理论和方法。 關於作者： 李景国，男，1957年生，河北省元氏县人。现任中国社会科学院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室主任、研究员，城市发展与环境研究所党委委员，中国社会科学院研究生院城市发展系教授、博士研究生导师，中国城市经济学会理事。主要研究领域：土地与房地产经济学、区域与城镇规划。研究成果先后获得省部级科技进步奖、优秀成果奖、决策信息奖等六项奖项。 目錄： 第一部分房地产市场 第一章房地产景气与价格变动因素：宏观视角分析 第一节房地产市场与宏观经济 第二节房地产经济周期 第三节房地产价格预测模型 第四节外部环境变化与房地产市场 第二章韩国房地产市场：微观视角分析 第一节经济增长与房地产政策：理论概念 第二节韩国住房市场与住房政策 第三节结论 第三章中国房地产市场发展变化 第一节中国房地产市场的形成 第二节中国房地产市场的发展 第三节房地产市场存在的主要问题及衍生问题 第四节宏观经济因素与住宅价格关系的中韩比较 第二部分房地产政策 第四章韩国房地产市场稳定化政策：评价与启示 第一节韩国的房地产市场稳定化政策：概观 第二节对韩国政府稳定房地产市场政策的评价 第三节韩国快速城市化时期的住房政策演变及其启示 第五章中国房地产制度与政策演变 第一节新中国成立以来房地产制度变革回顾 第二节改革开放以来房地产调控历程回顾 第三节21世纪以来房地产调控政策演变的路径特点 第四节中国房地产制度与政策演变的绩效评价 第三部分住房保障 第六章韩国住房保障政策及其效果分析 第一节住房保障政策的演变 第二节主要住房保障政策 第三节主要住房保障政策评价 第四节韩国住房保障政策的特点及启示 第七章中国住房保障制度建设及政策 第一节住房保障制度内涵 第二节住房供给与住房保障制度建设进程 第三节中国住房保障的主要形式及其制度建设 第四节中国住房保障政策 第五节住房保障制度建设存在的问题及对策

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