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內容簡介： 本书写作断断续续持续了两年多时间，主要是由于教学任务繁重，加之行政事务缠身，难以抽出充裕时间来完成这项任务。随着时间的拖延，这项任务愈加变得紧迫起来，并且它总是无法令人满意。但是我们并不想放弃，因为对这些问题的思考如鲠在喉，不吐不快。还有来自我的学生们的鼓励与期盼。幸好此时我得到了赴美国纽约城市大学访问学习的机会，才得以抽身于繁琐的行政事务而专注于本书的写作。 本书的合作者张超博士，他在房地产金融领域有深入研究，熟悉数量分析方法，他承担了部分章节的写作任务，并对书稿进行了校对，对本书的最终完成做出了积极贡献。 關於作者： 王重润，生于1970年，河北沧州人。南开大学经济学博士，教授，河北经贸大学金融学院院长。教育部金融专业教学指导委员会委员，中国金融工程学年会常务理事。研究方向为资本市场与投融资。在核心期刊发表论文30余篇，出版专著2部，主编教材3部，主持省部级课题8项，厅级课题4项，获省优秀教学成果一等奖1项，省级三等奖3项。 目錄： 第一章房地产周期波动、长期趋势及其与经济增长的关系 第一节 房地产市场周期性波动 第二节 影响我国房地产业长期波动趋势的因素人口与城市化 第三节 房地产业发展与经济增长倒U形关系 第二章房价波动机制及其检验 第一节 文献综述 第二节 房价波动机制：一个基于需求层面的均衡分析 第三节 房价波动机制的实证分析 第三章房价波动的理论模型：另一种解释 第一节基于多方行为博弈的房价波动分析 第二节 预期、信息不对称与房价波动的理论模型 第四章房地产投资挤出效应的理论分析 第一节 房地产投资挤出效应产生机理分析 第二节 房地产投资挤出效应的作用机制分析 …… 参考文献

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