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內容簡介： 本教材系普通高等教育“十一五”国家级规划教材，教材注重理论与实践相结合，通过对资产评估基本原理与方法的阐述，力图使学生掌握资产评估的理论基础，把握资产评估的本质及其特征，着重掌握资产评估的收益法、市场法和成本法三大基本方法及其在机器设备评估、无形资产评估、房地产评估以及企业价值评估等实践中的应用，同时，教材还阐述了我国资产评估的历史及特色和国际评估动态。 關於作者： 俞明轩，中国人民大学商学院副教授，主要研究房地产经营管理，主要讲授课程有：房地产估价、资产评估、房地产投资分析、工程经济学。 目錄： 第一章 绪论 案例引导 第一节 资产评估的含义 第二节 资产评估的对象 第三节 资产评估的要素 第四节 资产评估价值类型 第五节 资产评估的功能 本章小结 名词和术语 思考题 第二章 资产评估的基本方法 案例引导 第一节 市场法 第二节 收益法 第三节 成本法 第四节 评估方法的选择 本章小结 名词和术语 思考题 第三章 机器设备评估 案例引导 第一节 概述 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 第三节 市场法在机器设备评估中的应用 第四节 收益法在机器设备评估中的应用 本章小结 名词和术语 思考题 第四章 无形资产评估 案例引导 第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产的评估方法 第三节 专利资产和专有技术评估 第四节 商标权的评估 第五节 商誉的评估 本章小结 名词和术语 思考题 第五章 房地产评估 案例引导 第一节 房地产评估概述 第二节 房地产价格及其影响因素 第三节 收益法在房地产评估中的应用 第四节 市场法在房地产评估中的应用 第五节 成本法在房地产评估中的应用 第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 第八节 路线价法在房地产评估中的应用 本章小结 名词和术语 思考题 第六章 资源资产评估 案例引导 第一节 资源资产概述 第二节 森林资源资产评估 第三节 矿产资源资产评估 本章小结 名词和术语 思考题 第七章 企业价值评估 案例引导 第一节 企业价值评估的特点及内涵 第二节 企业价值评估的范围界定 第三节 企业价值评估中的评估思路与资料收集 第四节 收益法在企业价值评估中的应用 第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 第六节 企业价值评估方法综合运用与结果分析 本章小结 名词和术语 思考题 第八章 资产评估报告 案例引导 第一节 资产评估报告的概念和要素 第二节 资产评估报告的制作 第三节 资产评估报告的应用 本章小结 名词和术语 思考题 第九章 我国资产评估行业管理 案例引导 第一节 我国资产评估行业发展历程 第二节 资产评估机构管理 第三节 注册资产评估师管理 第四节 国有资产评估项目管理 第五节 法律责任与自律惩戒 本章小结 名词和术语 思考题 第十章 资产评估准则 案例引导 第一节 中国资产评估准则 第二节 国际评估准则 第三节 美国评估准则 第四节 英国评估准则 本章小结 名词和术语 思考题 参考书目

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