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內容簡介： 自1997年东南亚金融危机和2007年美国次贷危机爆发后，如何保证房价和宏观经济的良性互动日益受到关注。本书主要研究信贷约束、房地产价格与宏观经济的关系和作用规律。本书的结构主要包括文献综述，经验实证、理论实证、国际经验和策略探讨五大部分。全国、区域和典型城市层面的经验实证均表明信贷约束、房地产价格和宏观经济之间存在互动影响关系。本研究理论分析了信贷约束、房地产价格和宏观经济的互动机制，实证检验初步表明我国房地产市场存在金融加速器效应。银行信贷与房地产价格存在互动作用，房价波动对货币政策操作具有重要影响。因此，应充分重视和把握信贷约束、房地产价格和宏观经济存在互动机理，利用货币和适度信贷约束政策来协调房价与宏观经济的关系。 目錄： 第1章 绪论 1．1研究背景和选题依据 1．2研究目的与意义 1。3研究内容与拟解决的关键问题 1．4研究技术路线 1．5研究思路与章节安排 第2章 相关文献综述 2．1 房地产价格及其与宏观经济的模型和方法研究 进展：宏观视角 2．2信贷约束、房价与宏观经济影响的研究进展 2．3 DSGE分析框架下信贷约束、房价与宏观经济研究进展 2．4 小结 第3章 我国信贷约束、房价与宏观经济联系：背景描述与观察 3．1 我国房地产发展历程简要回顾 3．2我国房地产宏观调控与信贷调控政策 3．3 信贷约束、房地产价格与宏观经济影响关系观点 及中国观察 3 4 小结 第4章 信贷约束、房价与宏观经济互动的全国经验实证 4．1 引言 4．2房价、利率等宏观经济变量的描述分析 4．3房价、利率与宏观经济互动的VAR模型分析 4．4房价、消费、投资与GDP互动的VAR模型分析 4．5 小结 第5章 信贷约束、房价与宏观经济互动的区域经验实证 5．1 引言 5．2信贷约束、房价与宏观经济的互动影响分析： 基于省际面板数据 5．3宏观经济因素对房价的影响分析：基于35个 大中城市面板数据 5．4 区域房地产价格波动与宏观经济关系 5．5 小结 第6章 信贷约束、房价与宏观经济互动的城市经验实证 6．1 引言 6．2上海市信贷约束、房价与宏观经济互动的经验实证 6．3 宏观经济因素对上海房价的影响分析：基于GARCH 模型族 6．4 小结 第7章 信贷约束、房价与宏观经济互动的理论分析与实证检验 7，1 引言 7．2信贷约束、房价与宏观经济的局部均衡分析： …… 第8章银行信贷与房地产价格的互动影响研究 第9章房价波动对货币政策操作影响的实证研究 第10章信贷约束、房价与宏观经济关系的国际经验 第11章结论 附录　中外文人名对照表 参考文献 后记

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