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| 內容簡介： |
本项目为中国建投研究丛书报告系列，是中建投信托研究中心连续第七年出版的行业发展研究报告，是该研究中心五年多来对行业发展进行观察与思考的积淀。中建投信托研究中心注重业务的实践与拓展，同时也重视行业研究的理论指导，并且目前已将系列图书的编写与出版作为每年的重点工作之一。
信托行业延续了平稳较快的发展势头，行业持续发展和转型创新的亮点不断。行业受托资产规模连创新高，营业收入和净利润稳步增长。前几年，信托行业不断开拓创新，寻求行业发展新动力，创新类产品频出，资产证券化、并购业务、国际化业务、PPP业务、消费信托、家族信托、公益信托等创新类业务均为信托行业转型升级注入了新活力。本报告对这些情况进行了持续的观察，也观察到信托业务收入增速对营业收入增速的贡献度已持续低于固有业务收入，行业发展的两极分化现象逐步加重，创新业务的盈利和推广模式依旧不清晰，这些行业发展的问题都值得进行深入探讨与思考。
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| 關於作者： |
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本书为中建投信托博士后工作站与中国社会科学院金融研究所博士后流动站联合编著。中建投信托的专业行业研究团队，多年来持续关注和思考信托行业的发展与转型。2018年，中建投信托博士后工作站持续和中国社会科学院金融所博士后流动站等研究智库保持合作，为丛书的编写提供了强有力的研究支持和质量保障。
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| 目錄：
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第一部分 行业研究
2018年信托行业发展综述与展望 袁路 ╱003
2018年信托业务研究报告 应汇康 ╱031
2018年固有业务研究报告 黄伟斌 张贺 ╱063
2018年信托行业风险管理研究报告 聂雅雯 ╱087
2018年信托行业人力资源研究报告 黄婷儿 ╱107
2018年信托行业财富管理研究报告 黄婷儿 王俊陶 ╱137
第二部分 专题研究
股票市场中的信托行为 袁增霆 ╱163
我国回购型类REITs交易结构中的让与担保问题浅析 高斌 ╱181
资管新规背景下房地产股权信托业务发展研究 李合怡 ╱203
长租公寓运营商资产证券化模式的选择 蔡真 崔玉 ╱223
信托公司参与小微企业融资业务的思考 应汇康 ╱247
2018年债券市场违约特征及对风险预警的启示 蔡婉婷 ╱267
智能机器人在信托业的管理应用探索 邱放 ╱285
智能投顾及其在私人信托中的应用探索
信托科技革命的新视角 唐彦斌 ╱301
中英文摘要
中文摘要 ╱325
英文摘要 ╱332
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| 內容試閱：
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前言
岁月不居，时节如流。《中国信托行业研究报告》系列丛书的出版已进入第七个年头。本书也是中建投信托博士后工作站与中国社会科学院金融研究所博士后流动站第二次合作编著的行业研究报告，书中一如既往地凝聚了中建投信托和国家智库学者多年来对信托行业发展的观察、思考与心得。
2018年，是全面贯彻党的十九大精神的开局之年，也是宏观经济和国际发展形势不断发生变化、充满挑战的一年。这一年中，资管行业统一监管框架初步建立，信托业务环境发生反复变化，也使得信托公司面临全新的挑战和机遇。2018年，信托公司无论是管理资产规模还是公司经营业绩都结束了高速增长期，发展趋势出现转折，或将成为信托行业发展阶段的分界点。但同时，信托行业的资产管理能力和风险管控能力也在不断优化，主动管理能力更加突出，信托公司经营更加规范化，行业发展的基础进一步夯实。信托公司将继续积极贯彻十九大精神，充分发挥自身禀赋，服务实体经济，推动业务转型升级，实现行业持续发展。
与往年的结构相同，本书通过行业分析和专题研究两个维度为读者呈现信托行业在2018年的发展之路。第一部分行业研究是对信托行业全年发展状况的系统性研究。全书以行业发展综述与展望开篇，对信托行业在2018年的发展形势进行全景描绘；随后分别从信托业务、固有业务两大业务类别探讨信托公司的业务结构与发展路径；接着从风险和人力资源多个方面深入分析信托公司的内控管理，形成对信托行业完整和细致的刻画。除此之外，本书就信托公司财富管理的现状和发展进行了专题研究。第二部分专题研究则保持业务创新、金融科技、风险管控等多元视角，对当前的热点进行分析，着重于理论与实践的结合应用，提供专业精准的分析解读。
中建投信托的专业行业研究团队，多年来持续关注和思考信托行业的发展与转型。2018年，中建投信托博士后工作站持续与中国社会科学院金融研究所博士后流动站等研究智......
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