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內容簡介： 本书共10个项目，包括资产评估总论、资产评估基本理论、资产评估基本方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告、资产评估规范及准则。每一个项目都有【知识目标】、【能力目标】、【素质目标】、【情境引入】，项目结尾处编排了【应知考核】（包括单项选择题、多项选择题、判断题、思考与讨论、主要概念）、【应会考核】（包括案例题、专业技能题、综合题）和【实训操作】，以使学生在学习每一项目时做到有的放矢，增强学习效果。习题练习对学生所学习的资产评估知识的巩固加深大有裨益，同时案例题、专业技能题和综合题能使学生加深对资产评估的理解、学会在实际工作中运用资产评估的基本理论和实操技巧。 目錄： 篇 资产评估基础篇 项目一 资产评估总论………………………………………………………………………… 003 任务一 资产评估的产生与发展…………………………………………………………… 003 任务二 资产评估的概念、特点及其分类 ………………………………………………… 011 任务三 资产评估的基本要素……………………………………………………………… 017 任务四 资产评估与清产核资、会计计价和审计的关系 ………………………………… 019 任务五 资产评估相关当事人……………………………………………………………… 023 任务六 资产评估法律与准则……………………………………………………………… 026 应知考核…………………………………………………………………………………… 039 应会考核…………………………………………………………………………………… 040 项目实训…………………………………………………………………………………… 041 项目二 资产评估基本理论…………………………………………………………………… 043 任务一 资产评估的目的…………………………………………………………………… 044 任务二 资产评估的价值类型……………………………………………………………… 046 任务三 资产评估假设与资产评估原则…………………………………………………… 049 任务四 资产评估的依据与程序…………………………………………………………… 054 应知考核…………………………………………………………………………………… 057 应会考核…………………………………………………………………………………… 058 项目实训…………………………………………………………………………………… 060 项目三 资产评估基本方法…………………………………………………………………… 061 任务一 成本法……………………………………………………………………………… 061 任务二 收益法……………………………………………………………………………… 068 任务三 市场法……………………………………………………………………………… 072 任务四 资产评估方法之间的关系和选择………………………………………………… 073 应知考核…………………………………………………………………………………… 075 应会考核…………………………………………………………………………………… 076 项目实训…………………………………………………………………………………… 077 项目四 资产评估行业管理…………………………………………………………………… 079 任务一 资产评估行业监督管理…………………………………………………………… 079 任务二 资产评估机构管理………………………………………………………………… 085 任务三 资产评估从业人员管理…………………………………………………………… 090 任务四 资产评估执业质量管理…………………………………………………………… 092 应知考核…………………………………………………………………………………… 098 应会考核…………………………………………………………………………………… 099 项目实训…………………………………………………………………………………… 100 第二篇 资产评估实务篇 项目五 机器设备评估………………………………………………………………………… 103 任务一 机器设备评估概述………………………………………………………………… 104 任务二 成本法在机器设备评估中的应用………………………………………………… 108 任务三 市场法和收益法在机器设备评估中的应用……………………………………… 126 应知考核…………………………………………………………………………………… 132 应会考核…………………………………………………………………………………… 133 项目实训…………………………………………………………………………………… 134 项目六 房地产评估…………………………………………………………………………… 136 任务一 房地产评估概述…………………………………………………………………… 136 任务二 市场法在房地产估价中的应用…………………………………………………… 141 任务三 成本法在房地产估价中的应用…………………………………………………… 157 任务四 收益法在房地产估价中的应用…………………………………………………… 168 应知考核…………………………………………………………………………………… 180 应会考核…………………………………………………………………………………… 181 项目实训…………………………………………………………………………………… 182 002 资产评估基础 项目七 无形资产评估………………………………………………………………………… 184 任务一 无形资产评估概述………………………………………………………………… 184 任务二 收益法在无形资产评估中的应用………………………………………………… 189 任务三 成本法在无形资产评估中的应用………………………………………………… 195 任务四 市场法在无形资产评估中的应用………………………………………………… 198 任务五 专利权和非专利技术的评估……………………………………………………… 199 任务六 商标权评估………………………………………………………………………… 206 任务七 著作权评估………………………………………………………………………… 209 任务八 商誉评估…………………………………………………………………………… 216 应知考核…………………………………………………………………………………… 218 应会考核…………………………………………………………………………………… 219 项目实训…………………………………………………………………………………… 220 项目八 长期投资性资产评估………………………………………………………………… 222 任务一 长期投资性资产评估概述………………………………………………………… 222 任务二 债券投资评估……………………………………………………………………… 224 任务三 股票投资评估……………………………………………………………………… 226 任务四 其他长期投资性资产和递延资产的评估………………………………………… 230 应知考核…………………………………………………………………………………… 231 应会考核…………………………………………………………………………………… 232 项目实训…………………………………………………………………………………… 233 项目九 流动资产评估………………………………………………………………………… 235 任务一 流动资产评估概述………………………………………………………………… 235 任务二 实物类流动资产的评估…………………………………………………………… 237 任务三 其他流动资产的评估……………………………………………………………… 241 应知考核…………………………………………………………………………………… 245 应会考核…………………………………………………………………………………… 246 项目实训…………………………………………………………………………………… 247 项目十 特殊资产评估………………………………………………………………………… 249 任务一 森林资源资产评估………………………………………………………………… 249 任务二 珠宝首饰资产评估………………………………………………………………… 256 任务三 金融不良资产评估………………………………………………………………… 262 目 录 003 任务四 二手车资产评估…………………………………………………………………… 267 应知考核…………………………………………………………………………………… 274 应会考核…………………………………………………………………………………… 275 项目实训…………………………………………………………………………………… 275 项目十一 企业价值评估……………………………………………………………………… 277 任务一 企业价值评估概述………………………………………………………………… 277 任务二 收益法在企业价值评估中的应用………………………………………………… 282 任务三 市场法在企业价值评估中的应用………………………………………………… 288 任务四 成本法在企业价值评估中的应用………………………………………………… 292 应知考核…………………………………………………………………………………… 293 应会考核…………………………………………………………………………………… 294 项目实训…………………………………………………………………………………… 295 项目十二 资产评估报告与档案……………………………………………………………… 296 任务一 资产评估报告概述………………………………………………………………… 297 任务二 国有资产评估报告的基本内容…………………………………………………… 299 任务三 资产评估报告的编制与使用……………………………………………………… 316 任务四 资产评估档案……………………………………………………………………… 319 应知考核…………………………………………………………………………………… 325 应会考核…………………………………………………………………………………… 326 项目实训…………………………………………………………………………………… 328 附录……………………………………………………………………………………………… 330 参考文献………………………………………………………………………………………… 338

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