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內容簡介： 预期被认为是影响房地产市场波动以及房地产调控政策效果的关键因素，预期管理更是各国政策制定者为重视的目标之一。《房地产市场公众预期形成机理与管理策略研究》在分析国内外公众预期形成机制研究进展的基础上，基于社会学习理论，综合社会学、心理学、行为经济学等多学科理论知识深入分析房地产市场公众预期形成机理及影响因素；以北京市为例，通过多源数据构建房地产市场公众预期指数，基于文本内容分析法，利用计量模型实证分析调控政策以及媒体报道对房地产市场公众预期的影响；利用基于复杂适应系统理论的多主体建模仿真方法对房地产市场公众预期演化过程进行模拟仿真，并提出房地产市场公众预期管理策略的建议。 目錄： 目录第1章　概述11.1　中国房地产市场发展与公众预期重要性11.2　预期概念及预期形成理论41.3　调控政策与公众预期相关研究111.4　媒体与公众预期相关研究131.5　预期管理相关研究141.6　已有相关研究评述15第2章　房地产市场公众预期形成机理分析162.1　相关概念及理论162.2　理论模型构建与研究假设202.3　公众预期形成实证分析252.4　本章小结35第3章　房地产市场公众预期指数编制363.1　基于网络搜索数据的房地产市场公众预期指数构建363.2　基于统计数据的房地产市场公众预期指数构建453.3　房地产市场公众预期指数有效性检验493.4　本章小结51第4章　调控政策对房地产市场公众预期影响的实证研究534.1　我国房地产调控政策分析534.2　理论分析与研究假设554.3　政策计量与实证模型构建564.4　实证结果及稳健性分析604.5　本章小结66第5章　媒体报道对房地产市场公众预期影响的实证研究675.1　理论分析与研究假设675.2　数据收集与描述性统计715.3　实证分析755.4　本章小结81 第6章　我国房地产市场公众预期演化仿真研究826.1　多主体建模方法及适用性分析826.2　房地产市场公众预期演化的主体交互规则846.3　主体行为函数建模及参数设定876.4　仿真分析896.5　本章小结104第7章　房地产市场公众预期管理策略研究1057.1　房地产市场公众预期管理体系构建1057.2　房地产市场公众预期管理策略建议1087.3　本章小结112参考文献113附录　2010年2月～2019年7月北京房地产调控政策类型表126

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