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內容簡介： 本书内容分为三个部分。导论篇，包括房地产经济学概述，房地产业与国民经济，地租、地价和区位理论，房地产投资；运行篇，包括房地产市场总论，土地开发整理与土地市场，房地产开发与房地产二三级市场，物业管理与物业管理市场，房地产中介与房地产中介服务市场建设，房地产金融与房地产金融市场；环境篇，包括房地产产权与制度，房地产税收，房地产宏观调控与管理。本书可作为工程管理、建筑经济管理类应用型本科专业和房地产经营与管理、物业管理类高职高专专科专业的教材使用，也可供从事房地产开发、经营、管理与服务等业务的专业人员学习参考。 關於作者： 姓名：张洪力 性别：男 出生日期： 1962 年 9 月 民族：汉 政治面貌：党员 学位：技术经济与管理专业，管理学硕士 职称：建筑经济副教授 职务：中国房地产及住宅研究会房地产评估委员会第三届理事会理事，现任平顶山工学院管理工程系主任。 目前主要从事 建筑经济、房地产经济以及区域经济等领域的教学和研究。 2003 年以来的主要科研成果包括： 1 、论文 ⑴ 用 “安全利率——市场抽取”综合法确定资本化率》， 2005 年第 2 期《北京房地产》； ⑵ 《创新企业经营理念的思考》，中文核心刊物， 2005 年第 1 期《企业活力》； 2 、著作 ⑴ 《房地产估价》副主编， 2003 年 2 月，普通高教“十五”国家级规划教材，高等教育出版社； ⑵《房地产经济学》主编， 2004 年 8 月，建筑工程管理系列教材，机械工业出版社； ⑶《建筑工程技术经济分析》主编，成人高等教育工程管理专业系列教材，武汉理工大学出版社。 3 、科研项目和成果 ⑴《 经济增长和城市化问题研究》，平顶山市优秀社科成果一等奖，第二名； ⑵《 河南城市化发展战略与对策研究》， 河南省社科联重点调研课题 一 等奖，第二名； ⑶主持 2005 年河南省科技厅软科学项目《河南省县域经济模式研究》。

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