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| 編輯推薦： |
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房地产行业核心业务类型全覆盖 多重维度深入解读实务热点问题
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| 內容簡介： |
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本书由国枫房地产法律业务资深合伙人撰写，内容涵盖商业地产、城市更新、公募REITs、新业态、房地产纾困等，基于目前房地产行业的核心业务类型和热点问题，并结合现行法律法规与政策、行业趋势，从实务案例、风险管理措施等多重维度进行探讨与分享，可以作为房地产行业内核心业务类型的法律实务指引手册。
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| 關於作者： |
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国枫研究院创立于2024年。作为依托于国枫律师事务所的专业研究机构，其旨在通过法律实务与理论前沿的深入研究，行业趋势与政策导向的敏锐洞察，为业界提供针对性、适用性、务实性、创新性的法律见解与专业思考，并将始终秉承“专业、严谨、创新”的研究精神，以法律为志业，为法治添动力，不断推动法学研究与实务探索的深度融合。
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| 目錄：
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目录：
第一章 商业地产
第一节 商业地产合资公司法律要点
第二节 商业地产委托经营管理实务问题
第三节 商业地产运营实务分析
第二章 城市更新
第一节 城市更新的立法与政策现状
第二节 各地城市更新模式探析
第三节 城市更新的困境与趋势
第三章 公募REITs
第一节 保障性租赁住房公募REITs项目底层资产的合规性
第二节 办公地产公募REITs项目底层资产的合规性
第三节 养老地产公募REITs项目底层资产的合规性
第四节 景区类地产公募REITs项目底层资产的合规性
第四章 新业态
第一节 我国地产发展现状
第二节 我国地产新业态展望
第三节 我国地产新业态法律风险控制
第五章 房地产纾困
第一节 房地产企业通过破产程序的纾困路径
第二节 破产制度下投资人的权益保护
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| 內容試閱：
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序言
1994年到2024年，是国枫栉风沐雨、砥砺前行的三十年，是国枫锐意进取、开拓创新的三十年。三十载耕耘路，风满扬帆正当时。作为国内首批从事证券法律业务的律师事务所，国枫始终坚持在“高度专业化、有限多元化、适度规模化”的道路上稳中求进，是中国资本市场公认的行业领先者，现已成为中国领先的具有高度专业化的大型综合性律师事务所。
作为中国内地法律服务行业之发展的经历者、见证者、参与者，三十年来国枫以突出的专业特色、强大的专业实力、丰富的专业经验，始终践行着“专业立身、勤勉精进”的初心；凭借对政策法规的深刻理解、扎实稳健的专业功底、丰富务实的实践经验，以及一系列富有开创性的服务案例，坚持为客户提供个性化、专业化的解决方案，让法律服务有“质感”、更有“温度”。
匠之为匠，精工在握。在瞬息万变的市场浪潮中，国枫始终秉承着“高度专业化”的发展理念以及“有限多元化”的业务模式，持续深耕资本市场法律服务及相关领域，并以客户需求为导向，不断引进和培育了争议解决、知识产权、房地产和建设工程、合规、税务等业务领域的成熟专业化的律师和团队，充分整合国枫优质的专业力量与资源，适度扩大专业领域规模，在一体化组织下积极促进多元业务领域和资本市场领域的联动，致力于为客户提供高度专业化、多维度、多层次的法律服务。
心之所系，质量为先。作为一家致力于为客户提供“一站式”法律服务的律师事务所，国枫始终倡导律师应深耕于各细分法律服务领域，以“开放、共享”的心态，构建支持性高、协作性强的工作环境；通过团队间的相互赋能、相互协作，共同推动事务所实现高质量发展。为搭建更加多元化、联通化的交流平台，有效促进国枫律师对法律业务及行业的深入研究，国枫研究院应运而生，覆盖五大业务专业组，三大行业委员会，致力于为客户提供高品质、全方位的专业法律服务。
博观而约取，厚积而薄发。三十载风雨同舟，国枫人坚守着霜叶如花的承诺、秉持着磨砺无悔的态度，在前行的路上坚持探索、积累。值此三十周年之际，国枫证券资本市场、不动产与建设工程、合规、金融与投资等众多领域资深合伙人及专业律师，将执业以来的思考与感悟梳理提炼，编纂成册，为三十而立的国枫献上最诚挚的祝福，唯愿国枫人在未来的征途中磨砺以须、倍道而进，薪火赓续、奋楫笃行；唯愿中国法律服务市场行稳致远、如日方升，风正帆悬、一往无前。
道阻且长，行则将至；行而不辍，未来可期。
是为序。
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