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『簡體書』适度不敬:REITs之父萨姆·泽尔自传

書城自編碼: 4084724
分類: 簡體書→大陸圖書→金融/投資/理財基金
作者: 萨姆·泽尔[Sam Zell ]
國際書號(ISBN): 9787521773545
出版社: 中信出版社
出版日期: 2025-03-01

頁數/字數: /
釘裝: 平装

售價:NT$ 403

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內容簡介:
这是一部商界精英的自传,也是一部投资启示录、管理哲学书、成功创业书,更是一个天生就不喜欢循规蹈矩的移民后裔在美国的奋斗史。白手起家的亿万富豪萨姆·泽尔,是世界上最成功的企业家之一,也是美国最具创造力的交易人之一。他总是能看到别人看不到的市场机遇,大胆地根据供需形势采取行动,以抓住先发优势。泽尔讨厌循规蹈矩,想法多、点子多,并且喜欢折腾是他的典型特征。在这本引人入胜的自传作品中,他以真诚而幽默的笔触,回忆了自己作为一个犹太移民的儿子,最终造就财富传奇的非凡历程,并详细记录了所参与的重大交易的关键细节,坦诚分享了从中得到的经验教训,包括如何识别被低估的资产、如何制定稳健的投资策略以及如何避免常见的投资陷阱。此外,他还分享了对领导力和管理的看法,并深入剖析了经营企业的方式。作为卓越的风险投资者和企业家,泽尔虽经挫折,却从不言败,总是乐观积极地寻求解决之道。他敢于尝试,创意不断,勇于承担风险,不凡的洞察力和信息分析能力让他总能快速占领市场先机。他在商业和管理理念上不拘一格,倡导开放共享和共赢,并乐于助力他人成长,始终坚守商业道德底线……所有这些,都使他成为美国商界卓尔不群的存在。相信他的经历、人格,以及关于投资、管理、创业的理念,能够为众多想要在职业生涯中取得成功的人提供启发和力量。
目錄
引言 当所有人都向左的时候,你不妨看看右边第一章 移民的后裔在我所认识的将不可能之事变成可能的人当中,父亲应该算是第一个。34岁的时候,他在纳粹德国的恐怖阴影中带着我的母亲和姐姐历经21个月的大逃亡,最终到达安全之地。第二章 大学时的第一桶金大三的时候,我的朋友跟我提到他的房东准备把两所房子打通,改造成一栋有15个单元的学生公寓。于是我俩鼓捣出一份简单的说明手册,就去向这个房东毛遂自荐来负责管理公寓了。第三章 我的个人准则我来到了芝加哥,原本打算在法律行业开启自己的职业生涯,但是在被拒绝了43次之后,我不禁开始怀疑自己。我不知道到底是哪里出了问题。第四章 坟墓舞者美国历史上最大规模的房地产贷款和建筑热潮,造成了大量房地产“僵尸”企业,于是就相应地出现了某个人或者公司专门让这些企业起死回生——这也正是我“坟墓舞者”称号的由来。第五章 危机驾临我一直坚信,当面临最差的情形时,反而能够激发出最好的自己。在20世纪90年代早期,危机接踵而至,挑战异常艰巨,对我来说,这是前所未有的考验。第六章 卡珊德拉的预言卡珊德拉是古希腊神话中的人物,虽拥有准确预测未来的能力,却因为阿波罗的诅咒而无人信她。我就像这位女祭司一样,对房地产行业做出了严重的警示和提醒,可悲哀的是没有人真正当回事儿——“不能铭记过去的人,未来注定要重蹈覆辙”。第七章 教父的要约理查德是这样答复黑石集团的:“萨姆说,必须得是教父要约才行——条件好到令人根本无法拒绝。”最终,这笔房地产交易的总价值为390亿美元。在市场最高点出售其实并非我的本意,我只是收到了一份难以拒绝的“教父要约”罢了。第八章 希望渺茫2009年我所准备的年度礼物叫“希望渺茫”。这次不是往常的音乐盒,15年来,这是我首次寄出没有音乐的年度礼物,附带的便签上第一句就是“音乐已经停止”。第九章 无远弗届当我得知路易威登和其他高端零售品牌正在蒙古国开设店铺,不禁心生疑问:蒙古国只有不到300万人,其中超过70万人属于游牧民,那些游牧民怎么会需要路易威登呢?于是我就踏上了对蒙古国的考察之旅。第十章 幕布之后许多企业都是遵照丛林法则运营的——一个人的成功,必然取决于另外一个人的失败。但这在我们公司行不通,因为我们这里十分强调分享,一味遮遮掩掩只会让你埋没不显。我会挖掘出员工最大的潜力,而他们也会让我展示出最好的自己。这是一个双赢的局面。第十一章 “他让世界有所不同”美国的发展成长离不开企业家精神,而这在很大程度上是由移民所带来的。从本质上来说,来到这里的移民都是自己选择的。他们选择冒巨大的风险,离开自己的祖国,远离自己熟悉的一切,追求未知的未来。这是理念和信仰的力量。第十二章 我的工具箱我跟芝加哥公牛队的主教练菲尔·杰克逊共进晚餐,聊到了迈克尔·乔丹,感叹这位运动员的优秀和伟大。菲尔说:“真正让乔丹与众不同的,是他能够让其他所有人都变得更好。”我简直想象不出比这更高的赞美之词了。致谢

 

 

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