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| 編輯推薦： |
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本书遵循职业教育教学规律和职业院校学生学习规律编写而成。践行产教融合理念，体现新技术，新知识，新工艺，新规范，新标准。中国建设教育协会房地产专业委员会推荐教材活页式教材 学生提交课堂作业方便 电子资源方便下载 随时插入书中书中配套二维码 配套视频课程 动画课程 学习更直观配套PPT课件 教学更方便
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| 內容簡介： |
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本书为现代物业管理专业职业教育立体化新形态系列教材之一，是按照高等职业教育院校人才培养目标以及专业教学改革的需要，依据现行的标准规范，采用“知识 实训”的体系进行编写。本书共九个项目：项目一为房屋维修认知，项目二为房屋主体结构的加固与维修，项目三为防水工程的维修，项目四为房屋外墙装饰工程及门窗工程的维修，项目五为房屋其他项目的维修，项目六为房屋设备的维修，项目七为房屋维修工程定额认知，项目八为房屋维修工程造价的确定，项目九为房屋维修工程施工及相关工作。本书可作为高等职业院校现代物业管理专业等相关专业教材，也可作为房地产和物业管理行业在职人员的培训与自学用书。
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| 關於作者： |
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2011.08——至今，负责现代物业管理专业相关课程教学，包括《智慧社区管理》、《物业管理实务》、《物业项目管理》、《物业设施设备管理》、《房屋维修技术与预算》、《物业英语》等课程教学及实训；负责现代物业管理专业教研工作；负责现代物业管理专业学生毕业设计与岗位实习指导工作，现在为该专业负责人，制定人才培养方案，产教融合，校企合作等工作。《智慧社区管理》获2020年重庆市高校在线精品课程称号
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| 目錄：
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目 录前言项目一房屋维修认知学习任务一房屋维修技术与维护管理认知学习任务二房屋完损等级评定学习任务三危险房屋的查勘及鉴定实训任务房屋查勘与初步鉴定项目小结综合训练题项目二房屋主体结构的加固与维修学习任务一房屋基础的加固与维修学习任务二钢筋混凝土结构构件的鉴定与加固学习任务三砖砌体工程的维修与加固实训任务房屋主体结构现状调查项目小结综合训练题项目三防水工程的维修学习任务一柔性防水屋面的维修学习任务二刚性防水屋面的维修学习任务三厨房和卫生间的维修实训任务防水工程的维修项目小结综合训练题项目四房屋外墙装饰工程及门窗工程的维修学习任务一外墙面抹灰面层的维修学习任务二外墙镶贴块料面层的维修内容学习任务三门窗工程的维修实训任务外墙面抹灰面层的维修项目小结综合训练题项目五房屋其他项目的维修学习任务一室内楼梯间及外墙勒脚的维修学习任务二散水及明沟维修学习任务三室外台阶及坡道维修实训任务房屋其他项目的维修调查实训项目小结综合训练题项目六房屋设备的维修学习任务一房屋设备认知学习任务二给水排水设备的检查与维修学习任务三采暖及电气设备维修实训任务调查所在地“水暖电”等房屋设备的维修技术及其运用状况项目小结综合训练题项目七房屋维修工程定额认知学习任务一房屋维修工程定额认知学习任务二房屋维修预算定额认知学习任务三房屋维修工程预算定额基价确定实训任务房屋维修定额实际单价及劳动定额的编制计算项目小结综合训练题项目八房屋维修工程造价的确定学习任务一房屋维修工程费用构成及工程造价计算学习任务二房屋维修施工图预算的编制学习任务三房屋设备维修工程预算的编制实训任务房屋维修工程造价的计算项目小结综合训练题项目九房屋维修工程施工及相关工作学习任务一房屋维修工程施工定额与施工预算学习任务二房屋修缮工程预算审查与竣工结算及决算实训任务调查及分析房屋维修工程的施工预算编制状况项目小结综合训练题参考文献
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| 內容試閱：
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前 言房屋作为城市的重要组成部分，是城市生存和发展的关键设施，也是居民进行生活和社会活动的重要场所，是一种不动产财富。随着房地产事业快速发展，人民生活水平不断提高，目前有很多房屋进入维修阶段，为城市房屋维修事业开辟了广阔的市场。对房屋进行合理维修，不仅可以使房屋发挥出正常的功能和作用，延长房屋的使用寿命，而且能满足居民的居住要求，增强居民的人身安全。房屋维修管理与预算是现代物业管理专业的必修专业核心课程之一，是培养现代物业管理人员必不可少的重要课程。本书结构合理，引用资料丰富，突出知识技能和实际应用。书中内容和体例安排主要为了更好地培养、提高学生对于房屋维修技术与预算知识的理解和掌握，通过相关实训任务扎实有效地运用到未来工作中。本书由重庆建筑科技职业学院（原名重庆房地产职业学院）组织编写，张丹媚、陈耕任主编，傅佳、周福亮、赖世瑜任副主编。本书的具体编写分工如下：项目一，张丹媚；项目二，陈耕、李梅；项目三，陈耕、陈爽；项目四，傅佳、江欣；项目五，傅佳、赖世瑜；项目六，张丹媚、张章；项目七，张丹媚、周福亮；项目八，张丹媚、叶昌建；项目九，张丹媚、焦艳荣。在本书编写过程中，感谢中国建设教育协会房地产专委会、上海永升物业管理有限公司重庆分公司、金融街物业股份有限公司、重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司、重庆新东原物业管理有限公司的专家和学者提供资料并协助整理，使得书稿得以顺利完成。在本书编写过程中，编者参考、吸收了国内外众多学者的研究成果，在此谨向有关专家学者表示诚挚的谢意。由于编者水平有限，书中表述难免存在不足之处，敬请读者批评指正并能及时反馈，以便逐步完善。
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