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| 內容簡介： |
内容简介
全书一共 13 章，分成5个部分。第一部分为基础理论，包括第1章，整合了多学科理论，界定概念、属性与分类，为研究定了基础。第二部分为规划技术，第2~5章建立了规划技术闭环，涵盖总体规划、需求分析、规模确定及选址优化模型。第三部分为布局安全，第6~9章聚焦功能布局与环境安全协同设计、集成SLP方法等。第四部分为运营经济，第 10~11 章解析了开发、运营、盈利模式与经济可行性，通过NPV、IRR 等指标量化商业逻辑。第五部分为设施信息，第12~13 章规范了设施参数与智慧信息平台架构，实现硬软件融合赋能。
本书结构合理、内容全面、系统性强，具有较强的针对性和实际可操作性，适合高等院校物流相关专业本科及研究生教学使用，同时，可作为从事物流园区项目规划和进行相关研究的工程技术人员的参考用书 。
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| 關於作者： |
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梁晨，副教授，研究方向为区域及城市物流、物流设施规划与设计、物流系统分析与优化。出版著作《城市配送资源整合系统的演化研究》《物流园区规划》，主持和参与各级各类项目20余项，发表学术论文40余篇。
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| 目錄：
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目 录
第一部分 基础理论
第1章 物流与物流园区………………………………………………………………3
1.1 物流园区概述……………………………………………………………………3
1.2 物流园区形成与发展的理论基础……………………………………………5
1.3 物流园区的作用……………………………………………………………13
1.4 物流园区的属性与分类……………………………………………………16
1.5 物流园区的发展……………………………………………………………19
第二部分 规划技术
第2章 物流园区总体规划设计 ……………………………………………………29
2.1 物流园区总体规划的目标 …………………………………………………29
2.2 物流园区总体规划的原则…………………………………………………31
2.3 物流园区总体规划的程序与内容…………………………………………32
2.4 物流园区综合评价…………………………………………………………38
第3章 物流园区需求分析 ………………………………………………………………46
3.1 物流园区需求分析的重要性与影响因素 ………………………………46
3.2 物流园区需求分析的原理、内容和步骤 ………………………………48
3.3 物流园区的需求分析方法和需求预测方法 ……………………………52
3.4 物流园区需求预测…………………………………………………………56
第4章 物流园区规模的确定 ………………………………………………………60
4.1 影响物流园区规模确定的主要因素 ……………………………………60
4.2 物流园区规模确定的原则与程序 …………………………………………61
4.3 影响物流园区规模的因素 …………………………………………………64
4.4 物流园区规模确定的方法 …………………………………………………67
第5章 物流园区选址 ……………………………………………………………………75
5.1 物流园区选址的含义、目标与意义…………………………………………75
5.2 物流园区选址的原则和程序……………………………………………77
5.3 物流园区选址的影响因素………………………………………………80
5.4 物流园区选址的方法 …………………………………………………………82
第三部分 布局安全
第6章 物流园区的功能…………………………………………………………………107
6.1 物流园区具备的功能……………………………………………………107
6.2 影响物流园区功能定位的因素…………………………………………113
6.3 不同类型物流园区的主要功能………………………………………………115
6.4 物流园区的功能区域规划实例…………………………………………117
第7章 物流园区布局设计……………………………………………………………126
7.1 物流园区布局的目标、原则与特点……………………………………126
7.2 物流园区的布局形式……………………………………………………129
7.3 物流园区的布局方法……………………………………………………132
7.4 物流园区布局方案评价…………………………………………………141
第8章 物流园区环境影响评价………………………………………………………146
8.1 物流园区环境影响评价概述…………………………………………………146
8.2 物流园区环境影响评价标准和程序……………………………………149
8.3 物流园区环境影响评价方法……………………………………………151
8.4 物流园区工程环境影响因素分析及相应措施…………………………154
8.5 物流园区环境影响评价制度体系………………………………………157
第9章 物流园区消防与节能…………………………………………………………162
9.1 物流园区建筑设施消防………………………………………………………162
9.2 物流园区消防设施………………………………………………………171
9.3 物流园区消防制度体系………………………………………………………174
9.4 物流园区节能措施………………………………………………………177
第四部分 运营经济
第10章 物流园区的开发模式、运营模式和盈利模式…………………………183
10.1 物流园区的开发模式…………………………………………………183
10.2 物流园区的运营模式…………………………………………………185
10.3 物流园区的盈利模式…………………………………………………187
第11章 物流园区的经济分析 ………………………………………………………190
11.1 物流园区的投资分析…………………………………………………190
11.2 物流园区经济分析的指标体系……………………………………………192
11.3 物流园区经济分析的方法——费用效益分析法……………………195
11.4 物流园区的经济分析实例…………………………………………………198
第五部分 设施信息
第12章 物流园区设施设计 …………………………………………………………207
12.1 物流园区库房设计……………………………………………………207
12.2 物流园区堆场设计……………………………………………………220
12.3 物流园区停车场设计…………………………………………………222
12.4 物流园区路网设计……………………………………………………229
12.5 物流园区地面设计……………………………………………………………233
12.6 其他建筑公共基础设施……………………………………………………239
第13章 物流园区信息化 ………………………………………………………………242
13.1 物流园区信息化建设…………………………………………………242
13.2 物流园区信息平台……………………………………………………………244
13.3 物流园区信息技术…………………………………………………………249
13.4 物流园区的信息安全…………………………………………………253
13.5 某物流园区建设智慧物流系统平台实例……………………………254
参考文献 ……………………………………………………………………………………261
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| 內容試閱：
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前言
在当今时代，我国经济结构调整与产业升级的步伐不断加快，物流行业作为支撑国民经济发展的基础性、战略性产业，正经历着前所未有的变革。在新发展格局下，物流行业的智能化、集约化转型成为必然趋势。与此同时，《有效降低全社会物流成本行动方案》中强调需要通过整合枢纽资源、升级基础设施、强化政策支持等多维度举措来降低物流成本。在此背景下，物流园区作为物流产业集聚发展的重要载体，其规划理论与实践面临快速迭代的迫切需求。
初版《物流园区规划》虽为物流园区的实际规划建设等方面提供了参考，但在数字化技术加速渗透、多产业融合趋势日益显著的当下，其内容在时效性、案例典型性及政策衔接度等方面逐渐显现出局限性，难以全面满足当前行业对高质量规划的需求，修订工作势在必行。
本次修订旨在实现规划理论与最新政策、技术的衔接，以提升规划的科学性与实践的指导性。本次修订通过引人时效性强、覆盖面广的数据分析，全面剖析行业动态，为规划分析提供前瞻性洞察，从而精准把握行业发展脉络。同时，增加丰富的实践案例，将行业创新方向具象化，推动规划理论从概念向应用转化，切实解决规划实践中的痛点难点。
修订重点主要体现在三个方面：一是进一步完善了物流园区规划建设相关的理论体系，使其更贴合行业发展需求与实践场景。二是对物流园区的总体趋势进行分析。依据行业调查报告，对近年来全国物流园区总量变化情况、区域分布情况以及智慧设施利用普及情况进行分析对比，梳理行业规模、区域分布及功能结构的最新特征。三是增加了案例，更新了相关标准规范，补充了近年的典型实践，覆盖智慧化运营、多业态融合等新趋势下的规划范式。
全书一共13章，分成5个部分。第一部分为基础理论，包括第1章，整合了多学科理论，界定概念、属性与分类，为研究奠定了基础。第二部分为规划技术，第2~5章建立了规划技术闭环，涵盖总体规划、需求分析、规模确定及选址优化模型。第三部分为布局安全，第6-9章聚焦功能布局与环境安全协同设计、集成SLP方法等。第四部分为运营经济，第10~11章解析了开发、运营、盈利模式与经济可行性，通过NPV、IRR等指标量化商业逻辑。第五部分为设施信息，第12-13章规范了设施参数与智慧信息平台架构，实现硬软件融合赋能。
特别感谢杨洋、王晓春两位老师在本书初版撰写过程中所做的大量工作。研究生徐涵、毛雯瑞、徐杨和黄灿，在本次修订的数据整理、案例研究及文献分析中承担了大量基础工作，为修订版的内容更新提供了重要助力。同时，本次修订参阅了国内外同行的学术研究成果，主要参考文献已列于书后，在此一并表示衷心感谢。
尽管此次修订工作力求全面提升内容质量，但受限于研究视角与行业发展的动态性，可能仍存在部分内容有待完善。我们诚挚欢迎广大读者提出宝贵意见与建议，以便未来进一步优化，共同推动物流园区规划领域的理论与实践发展.
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