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內容簡介： 本书包括8章内容。第1章探讨城市更新与经济发展的相互关系，探讨了中国城市更新面临的经济可持续难题，如城镇化规律带来的挑战、土地财政模式转型困局等问题；第2章构建了可持续城市更新的分析框架，从租差理论出发，探讨城市更新的经济动力机制，包括可持续更新的内涵、租差的作用及其他驱动要素，并进行模型构建与实证研究，分析比较优势与门槛效应；第3章聚焦城市更新的空间产权定价，研究开发权交易、定价理论与方法，结合中国实践分析局部空间定价需求，通过模型构建与实证研究探索市场公允的空间开发权定价路径；第4章分析了城市更新中租差的公私分配，探讨市场化定价机制形成与完善，梳理面向存量空间的土地定价政策演进，通过实证总结提出政策路径，思考存量时代的土地财政调节；第5章建立了城市更新的公共成本测算方法体系，分析隐性公共成本的经济影响，构建测算模型，通过实证案例提出长期可持续的成本管控方法；第6章构建了城市更新全周期经济平衡框架，分析开发权与土地财政关系，探讨土地价值捕获方式，通过运筹学模型，研究城市更新中财政的局部与全局平衡路径，以开发权供给调节财政平衡；第7章对全国范围内城市更新政策的经济效应进行评估，构建双重差分等模型，通过实证研究探讨政策面向不同特征地域的适配规律；第8章基于前序研究，进一步反思了城市更新场景下空间规划、制度供给与经济发展的内在关系，明确了空间生产中制度因素的制约，提出了重塑制度、规划与经济新循环模式的方向。 關於作者： 祝贺，北京建筑大学副教授，清华大学城乡规划博士，伦敦大学学院访问学者，北京市高层次青年人才。研究方向为可持续城市更新，致力于通过城市规划与数据科学、计量经济学的学科交叉，探索城市更新演替的复杂机理，突破切实制约我国城市可持续发展的关键难题，提升规划与决策的科学性。近五年主持国家自然科学基金面上项目1项、国家自然科学基金青年项目1项、国家重点研发计划项目子任务1个、住建部科技计划项目1项，入选北京市科协青年人才托举工程；第一或通讯作者在《城市规划》《城市规划学刊》《Sustainable cities & society》等期刊发表SCI、CSSCI高水平论文14篇，其中顶刊3篇，他引249次；独著1部，合著/译著3部；申请发明专利3项，软著1项。研究成果获北京市哲社科二等奖，工程实践获全国优秀规划设计一等奖、北京市优秀规划设计一、二、三等奖、江苏省优秀勘察设计三等奖。主笔6篇城市更新内参专报，报送北京市政府等部门，3篇获市主要领导批示。

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